Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

PROCHE BOURG YFFINIAC

149 m² - 221 350 € **

PROCHE BOURG YFFINIAC

149 m² - 221 350 € **

Visitez ce bien

PROCHE BOURG YFFINIAC

149 m² - 221 350 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Belle propriété implantée sur terrain de 4750m² bien exposé et sans vis à vis offrant : entrée, véranda avec accès direct terrasse sud, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains au rez de chaussée. A l'étage : dégagement / mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau. Sous sol complet et garages indépendants. VUE DEGAGEE, FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13593

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

221350 EUR

Honoraires Locataire

12400 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Nombre niveaux

3

Année construction

1974

Couverture

Ardoises

Construction

Brique

Assainissement

Sans

Surface

149 m2

Surface terrain

4750 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Yffiniac

Vivre à Yffiniac : chiffres et données utiles

Yffiniac, commune des Côtes-d'Armor, est une ville paisible, située à 9,66 km de Saint-Brieuc. Cette ville agricole, couvrant une superficie de 17,4 km², dispose de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est attenante à Plédran, Langueux, Quessoy, Pommeret, Hillion et Trégueux.

L'immobilier

À Yffiniac, on compte 81 % de maisons individuelles et 19 % d'appartements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 31 %. En revanche, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Côtes-d'Armor (20 %).

La démographie

Avec ses 4 832 habitants, Yffiniac est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). 57 % des actifs yffiniacais sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Yffiniac.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LE GUIDE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 8 Rue Saint-Gilles à 22000 Saint-Brieuc, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT BRIEUC
    8 Rue Saint-Gilles
    22000 Saint-brieuc

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    118 m² - 205 825 €

    Implantée dans un petit lotissement de 6 maisons, cette construction récente de 2007 , sur un terrain de 1000 m², vous offre 120 m² de plain pied et 70 m² de combles aménageables ! Vous trouverez au rdc : un bel espace...

    En savoir plus
    0

    103 m² - 199 615 €

    SAINT BRIEUC - CESSON Dans un quartier recherché et à proximité des commerces à pied, jolie maison de 1997 en parfait état. Elle offre au RDC la possibilité de vivre entièrement de plain pied grâce à sa chambre, salle...

    En savoir plus