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MAISON FAMILIALE PLOUFRAGAN

170 m² - 226 525 € **

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Description de la Maison en vente

LE CALME DE LA CAMPAGNE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE !!! Belle construction traditionnelle pour cette maison familiale implantée sur un terrain de 1234m² sans vis à vis. Vous trouverez au rdc : hall d'entrée, pièce de vie de 43m² avec cheminée et accès direct terrasse et jardin, cuisine récente aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, chambre parentale et salle d'eau. A l'étage : mezzanine / coin bureau, 3 grandes chambres, salle de bains et grenier. Garage, cave et abris de jardin. FONCTIONNELLE ET SPACIEUSE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13763

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

226525 EUR

Taxe Foncière

1510 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Traditionnel

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface au sol

220 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

1234 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ploufragan

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Ploufragan est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Saint-Brieuc ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC
    8 Rue Saint-Gilles
    22000 Saint-brieuc

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