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BOURG D'YFFINIAC !

115 m² - 218 245 € **

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Description détaillée

Idéalement située au coeur d'YFFINIAC, Maison de ville entièrement rénovée offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud ouest, 3 grandes chambres dont 1 parentale de 21m² avec dressing privatif, salle de bains, salle d'eau et double garage. Terrain d'environ 300m² en partie constructible permettant une extension. PEUT CONVENIR POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTISSEUR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13822

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22120

Ville

YFFINIAC

Secteur

BOURG

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

218245 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Conduit existant

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface estimée

115 m2 environ

Surface Utile

155 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

295 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Yffiniac

Yffiniac est une ville de 4 830 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Yffiniac est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Saint-Brieuc ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC
    8 Rue Saint-Gilles
    22000 Saint-brieuc

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