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PLOUFRAGAN : maison de plain pied !

118 m² - 199 615 € **

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Description de la Maison en vente

Implantée dans un petit lotissement de 6 maisons, cette construction récente de 2007 , sur un terrain de 1000 m², vous offre 120 m² de plain pied et 70 m² de combles aménageables ! Vous trouverez au rdc : un bel espace entrée, cuisine spacieuse, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, SDB et wc séparé. A l'étage : plateau de 70 m² aménageable sur dalle béton pour agrandir ou accueillir la famille ! D'autres prestations vous séduirons : garage, tout à l'égout, pompe à chaleur, terrain clos. Rare à la vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14040

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22440

Ville

PLOUFRAGAN

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

199615 EUR

Taxe Foncière

1089 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Mode Chauffage

Aérothermie

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118 m2

Surface séjour

34.6 m2

Surface terrain

1051 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Méaugon

Vivre à La Méaugon : chiffres et infos utiles

La Méaugon (22440) est une ville très paisible du département des Côtes-d'Armor, située à 9,1 km de Saint-Brieuc. S'étendant sur une superficie de 6,6 km², cette commune agricole dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Ploufragan, Saint-Donan, Trémuson et Plerneuf.

La Méaugon et le logement

À La Méaugon, on recense 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc inférieure à celle du département (31 %). En revanche, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Côtes-d'Armor (20 %).

La Méaugon et sa démographie

On dénombre une population de 1 295 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Méaugon.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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