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En exclusivité au Bourg de Saint-Donan

64 m² - 79 555 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité Charmante maison en pierre, comprenant entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc au Rez de chaussée, à l'étage deux belles chambres, dressing, wc avec lave-mains. Grand garage à l'arrière de plus de 35 m2. Parcelle de terrain d'environ 200 m2. Elle ne demande qu'à être remise au goût du jour. Classe énergie : E Les honoraires sont à la charges du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14047

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22800

Ville

SAINT DONAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

79555 EUR

Taxe Foncière

437 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface terrain

211 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

79 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cohiniac

Tout ce que vous devez savoir sur Cohiniac

Cohiniac, commune des Côtes-d'Armor, est une ville très calme, située à 21,18 km de Saint-Brieuc. Elle est entourée par Saint-Donan, Plouvara, Le Leslay, Le Foeil et Boqueho.

S'étalant sur 12,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure.

Cohiniac et le logement

Le parc immobilier de Cohiniac est uniquement composé de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 85 % de la population et les locataires, 15 %. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Cohiniac et ses habitants

Avec ses 409 habitants, Cohiniac est une ville assez jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (43 % chacun). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cohiniac.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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