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Maison de plain-pied à Ploufragan

103 m² - 89 905 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune de PLOUFRAGAN à moins de 10 minutes du bourg, cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, et d'une véranda, vous offrira calme et tranquillité. Grand jardin avec atelier pour les bricoleurs. Le tout sur une parcelle de plus de 1900 m². Idéal bricoleurs ! Travaux à prévoir. Contactez-nous pour venir la visiter !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14170

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

89905 EUR

Taxe Habitation

206 EUR

Taxe Foncière

884 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1967

Couverture

Ardoises

Etat couverture

ardoises imperméabilisées récemment

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Fosse septique

Surface

103 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

1911 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

620.45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33.49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ploufragan

Quelques stats sur Ploufragan

Ploufragan, commune des Côtes-d'Armor, est une ville calme. Dotée d'une superficie de 270 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plédran, Saint-Julien, Trégueux, Saint-Brieuc, La Méaugon, Plérin, Trémuson, Saint-Donan et Plaine-Haute.

L'immobilier

À Ploufragan, on compte 80 % de maisons individuelles et 20 % d'appartements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 23 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 31 %. Au contraire, la taxe foncière (23 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle des Côtes-d'Armor (20 %).

La démographie

Ploufragan est une ville qui comptabilise une population de 11 346 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ploufragan.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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