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Maison 5 pièces Ploufragan 125 m²

125 m² - 164 425 € **

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Description de la Maison en vente

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet ! Superbe maison dans le style des années 80, située dans un lotissement calme, proche de toutes commodités, comprenant une pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposée plein SUD !! Cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol avec garage de plus de 80 m². Sans travaux, idéale pour un premier achat ! NE TARDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14139

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

164425 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface terrain

390 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Type de zone

Agglomération

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189.15 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56.75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Méaugon

Vivre à La Méaugon : chiffres et infos utiles

La Méaugon (22440) est une ville très paisible du département des Côtes-d'Armor, située à 9,1 km de Saint-Brieuc. S'étendant sur une superficie de 6,6 km², cette commune agricole dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Ploufragan, Saint-Donan, Trémuson et Plerneuf.

La Méaugon et le logement

À La Méaugon, on recense 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc inférieure à celle du département (31 %). En revanche, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Côtes-d'Armor (20 %).

La Méaugon et sa démographie

On dénombre une population de 1 295 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Méaugon.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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