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Maison PLESTAN, à proximité de LAMBALLE

40.8 m² - 60 450 € **

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Description de la Maison en vente

A côté du bourg de PLESTAN et à 10 minutes de LAMBALLE, venez découvrir cette petite maison 2 pièces d'environ 40 m² qui vous offre un séjour avec terrasse exposée OUEST, une cuisine équipée, et une chambre avec salle d'eau. Résidence calme et tranquille, le tout dans un cadre verdoyant. Place de parking privative. Actuellement louée 340€ hors charges, idéal pour un premier investissement ! N'HÉSITEZ PAS A NOUS CONTACTER !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14174

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Prix

60450 EUR

Loyer mensuel HC

340 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Prestations / charges

charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs et le gardiennage.

Taxe Foncière

173 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

107

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Année construction

2005

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

40.8 m2

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Malhoure

Tout ce que vous devez savoir sur La Malhoure

La Malhoure (code postal : 22640) est une ville tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 32,23 km de Saint-Brieuc. Elle est attenante à Plestan, Plénée-Jugon, Lamballe et Penguily.

Dotée d'une superficie de 4,9 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure.

Population

Avec sa population de 513 habitants, La Malhoure est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. 55 % des actifs malhourins sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 46 % des familles).

Logement

L'immobilier de La Malhoure se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 % des habitations). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département (31 %). À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Côtes-d'Armor (20 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Malhoure.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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