Propriété avec piscine couverte à POMMERET.

131 m² - 296 800 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Le PARADIS est à POMMERET, en Exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-BRIEUC. À proximité du bourg et de ses commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle parfaitement entretenue au fil des années, offrant des prestations de grande qualité. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec véranda d'environ 60 m² donnant accès à une terrasse exposée OUEST sans vis à vis, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains. Sous-sol intégral de plus de 80 m2 et un jardin clos entièrement aménagé. Vous ferez des économies d'énergie et préserverez l'environnement grâce aux installations de géothermie avec chauffage au sol et aux panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Cette propriété est également dotée d'un forage avec traitement et filtration pour alléger votre facture d'eau. Pour finir, vous serez en vacances toute l'année en profitant de l'espace aquatique couvert d'une surface de 92 m² composé d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant pour garder la forme ! À côté, un terrain de boules pour vous détendre entre amis ! Et un sauna pour vous ressourcer ! Possibilité de revenus conséquents en location saisonnière. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception, contactez-nous rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14425

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3.5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

296800 EUR

Taxe Foncière

973 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

131 m2

Surface terrain

782 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Brieuc

Vivre à Saint-Brieuc : chiffres et infos utiles

Saint-Brieuc (22000) est une ville plutôt dynamique des Côtes-d'Armor. Elle est adjacente aux communes suivantes : Trégueux, Ploufragan, Plérin et Langueux. C'est la préfecture des Côtes-d'Armor.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 19,4 km² possède de multiples espaces végétalisés comme par exemple le Chemin du Moulin au Chaix. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Saint-Brieuc

À Saint-Brieuc, l'immobilier est principalement constitué d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Parmi les logements de la ville, 18 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est inférieure à celle du département (31 %). En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle des Côtes-d'Armor (20 %).

Les habitants de Saint-Brieuc

On recense une population de 45 935 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 42 ans. 55 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Brieuc.

  • Densité de population :

    2 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    45 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC
    8 Rue Saint-Gilles
    22000 Saint-brieuc

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